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La Réole
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 20 RUE ARMAND CADUC33190 LA REOLE
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avis publié le 20/11/2024
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avis publié le 07/10/2024
La compétence et le relationnel de Christelle sont pour beaucoup dans le choix fait pour travailler avec l'agence de Human La Reole (Translated by Google) Christelle's skills and interpersonal skills are a big part of her choice to work with the Human La Reole agency.
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La Réole
La Réole est une ville de 4 130 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires. La Réole est une ville calme avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements. Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La cité de La Réole a été fondée en 977, sous le nom de Squirs. Le bâtiment de l’hôtel de ville a été offert en 1190 par Richard Cœur de Lion alors qu’il traversait La Réole en direction de la Terre Sainte. Avec l’autorisation de Louis VIII de France, la forteresse des Quat’Sos est édifiée en 1224 avant d’être démantelée par le cardinal de Richelieu en 1629.
La commune adopte le nom de La Réole Saint-Aignan après la Révolution. Prospérant grâce à son activité agricole et ses marchés, La Réole devint chef-lieu de district puis sous-préfecture de Gironde jusqu’en 1926. Commune dynamique et animée, La Réole offre aujourd’hui un cadre de vie des plus plaisants à ses 4214 habitants.
Ancien bourg fortifié autour d’un prieuré situé dans l’Est du département de la Gironde, La Réole s’étend au bord de la Garonne, au Sud-Est de Bordeaux. Une partie de La Réole est principalement implantée sur la rive droite du fleuve tandis que la partie sur la rive gauche forme le hameau du Rouergue.
Membre de la Communauté des Communes du Réolais, La Réole est encadrée par Marmande au Sud-Est, Langon au Sud-Ouest, Cadillac au Nord-Ouest et Monségur au Nord-Est. Sa situation géographique est particulièrement avantageuse avec la proximité de l’autoroute A62 (reliant Bordeaux à Toulouse via Montauban) et de l’autoroute A65 permettant de rejoindre Pau. La plus grande forêt d’Europe (la forêt des Landes de Gascogne) se trouve à seulement quelques kilomètres de La Réole. La gare SNCF de La Réole dispose de TER Aquitaines se rendant à Bordeaux et à Toulouse. Des lignes de bus du réseau TransGironde circulent régulièrement entre Bordeaux, La Réole et les communes des alentours.
Grâce à sa situation stratégique près des autoroutes A62 et A65, La Réole bénéficie d’une économie dynamique et active. Aux portes de l’Entre-Deux-Mers, La Réole Eco-Pôle accueille de nombreuses entreprises et artisans. De plus, La Réole ne néglige pas son activité agricole et reste toujours réputée pour la qualité de ses productions. Ses marchés et ses foires attirent d’inombrables visiteurs et commerçants.
Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont naturellement présentes à La Réole avec les supermarchés Intermarché, Casino et Netto tandis que de nombreuses enseignes (dont But et Optic 2000) animent la vie des habitants. Plusieurs écoles maternelles et primaires (Blaise Charlut et Marcel Grillon) ainsi que le collège Paul-Esquinance et le lycée Jean-Renou permettent d’effectuer une scolarité complète. De plus, un Centre de Formation d’Apprentis Agricoles dispense des cursus dans les domaines de la polyculture, de l’élevage et de la viticulture-œnologie.
La Réole propose des activités de loisirs qui feront le bonheur de toute la famille. De nombreux circuits pédestres permettent de visiter le patrimoine historique de la ville tout en se ressourçant dans la nature avec le jardin paysager au pied du château des Quat’Sos, le prieuré des Bénédictins, l’église Saint-Pierre sans oublier les berges verdoyantes de la Garonne.
Ville festive et touristique, La Réole reste notamment réputée pour la multiplicité de ses festivals qui se déroulent tout au long de l’année (notamment le festival VivaCité, le festival Musicacité, la fête de l’Alose, le festival de la musique « Trans’humance », le Printemps des Jeunes Poètes, la fête du Rouergue, l’Envolée Numérique, le Téléthon et bien d’autres). L’art n’est pas en reste avec l’exposition « Grand Format » organisée par l’association « Artistes en Réolais » ainsi que le programme varié du cinéma « L’écran Réolais ».
Les sportifs trouveront leur bonheur à La Réole grâce aux nombreux équipements de qualité comme l’aérodrome de Floudès, le complexe sportif de Lévite, le city-stade, le gymnase municipal, le stade Raymond-Abribat, le stade d’entrainement de Lévite ou encore le centre équestre au lieu-dit de Blasignon pour ne citer qu’eux.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière La Réole ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à La Réole ?
Pour trouver un appartement à louer à La Réole rendez-vous sur la page de l'agence La Réole.